Paveldejimas

Sveiki,
Norėjau paklausti. Numirė vyro žmona ir jie kartu turėjo bendrą butą. Žmona dar turėjo žemės. Yra du vaikai. Vyras nori žmonos buto dalį ir savo perrašyti vienam vaikui. O žeme kitam vaikui.
Kaip reikia visa tai daryti? Kur kreiptis? Ir per kiek laiko reikia visa tai sutvarkyti?
Dėkui už atsakymą.