Notarų ir antstolių įkainius reguliuojantis teisingumo ministras siūlo keisti notarų paslaugų kainas, susiejant jas su darbų atlikimo sąnaudomis ir nustatant didžiausias galimas jų ribas. Naujus sąnaudomis pagrįstus įkainius siūloma įtvirtinti ir antstolių veikloje.

Vienos notarų paslaugos pigs, kitos brangs

Šiuo metu notarų įkainiai nustatyti nevertinant, kiek iš tiesų kainuoja suteikti paslaugą, todėl dalis kainų yra nepagrįstai didelės (pvz., už nekilnojamojo turto sandorius), o kita dalis – nepadengia darbų atlikimo kaštų (paveldėjimo sandorių, įvairių dokumentų tvirtinimas, kt.). Nustačius sąnaudomis pagrįstas paslaugų kainas, žmonėms bus aišku, už ką jie moka. Kartu notarai nebebus taip stipriai priklausomi nuo situacijos nekilnojamojo turto rinkoje, nebebus suinteresuoti vengti teikti vienų ar kitų paslaugų.

Parengtame teisingumo ministro įsakymo projekte numatyti nauji notarų paslaugų įkainiai ženkliai atpigins su nekilnojamojo ir kilnojamojo turto sandoriais, daugeliu juridinių asmenų steigimu susijusių notarinių veiksmų atlikimą, o dalį kitų paslaugų pabrangins - paveldėjimo sandorius, įvairių dokumentų tvirtinimą, kitus notarinius veiksmus. Pavyzdžiui, už nekilnojamojo turto sandorius šiuo metu imamas 0,45 proc. mokestis nuo sandorio vertės. Naujais įkainiais siūloma nustatyti maksimalų 217 lt. mokestį sandoriams iki 100 tūkst. lt., plius 0,1 proc. nuo sumos, viršijančios 100 tūkst. lt., notaro draudiminei rizikai padengti. Taigi, vadovaujantis naujais įkainiais, nekilnojamojo turto sandorio, kurio vertė, tarkim, lygi 500 tūkst. lt., patvirtinimas kainuos 617 lt., tuo tarpu šiuo metu tai padaryti kainuoja 2250 lt.

Projekte taip pat numatoma atsisakyti šiuo metu galiojančios praktikos taikyti skirtingą įkainį už tą patį notarinį veiksmą fiziniams ir juridiniams asmenims. Kartu siūloma suteikti notarams teisę patiems savo nuožiūra spręsti, kuriems asmenims ar socialinėms grupėms taikyti nuolaidas ar atleisti nuo mokesčio už suteiktas paslaugas.

„Kainų reguliavimas yra itin jautri sritis ir niekada neatstos konkurencijos veikimo, tačiau siekiama, kad tais atvejais, kai įstatymas įpareigoja reguliuoti monopolinių teisinių paslaugų kainas, jos būtų paremtos sąnaudomis. Tai vienareikšmiškai numato ir Vyriausybės programa“, - sako teisingumo ministras Remigijus Šimašius.

Jo teigimu, siūlomi sprendimai turi būti plačiai išdiskutuoti, tad tik įvertinus visas pastabas ir pasiūlymus bus priimti galutiniai sprendimai dėl konkrečių dydžių. Projekte numatoma įkainių sistema ilgą laiką buvo derinta su Notarų rūmais, atsižvelgiant į didelę dalį jų pateiktų pastabų, kartu remtasi ir kompanijos „Ernst & Young Baltic“ atlikto tyrimo išvadomis.

Mažės antstolių būtinosios vykdymo išlaidos

Su sąnaudomis susietą kainą siūloma nustatyti ir vykdymo išlaidoms, kurias sudarytų trys kintamieji – būtinos vykdymo išlaidos, papildomų veiksmų sąnaudos bei atlygis antstoliui. Pagal naują metodiką apskaičiuoti įkainiai ženkliai sumažintų būtinas vykdymo išlaidas bei nežymiai pakoreguotų papildomų veiksmų sumas.

Kiek mokėti antstoliui už būtinas vykdymo išlaidas šiuo metu priklauso nuo sumos, kurią norima išieškoti, dydžio bei išieškojimo kategorijos (piniginio, nepiniginio pobūdžio). Projekte siūloma būtinų išlaidų dydį taikyti visuomet vienodą, t.y. 32 lt., kadangi tiek realiai kainuoja būtini veiksmai visose be išimties vykdomosiose bylose.

Tai ženkliai sumažintų išieškojimo paslaugos kainą. Pavyzdžiui, norint išieškoti 100 tūkst. litų skolą, antstoliui šiandien reikėtų sumokėti 1240 lt. plius sumą, kuri susidarytų atliekant papildomus vykdymo veiksmus. Tą pačią skolą išieškoti pagal naujus įkainius kainuotų minėtus vos 32 lt., pridedant sumą už papildomus vykdymo veiksmus.

Šiuos pakeitimus numatantis projektas parengtas atsižvelgiant į UAB „Auditas“ atlikto tyrimo išvadas, taip pat įvertinus Antstolių rūmų pateiktas pastabas, bendrą šalies ekonominę ir socialinę situaciją.

Naujus antstolių paslaugų įkainius įtvirtinantis teisingumo ministro įsakymo projektas, taip pat įsakymo projektas dėl notarų paslaugų kainų šiuo metu yra pateikti visuomenei ir suinteresuotoms institucijoms derinti. Išsamiau su jais galima susipažinti internete.