Seimas pritarė siūlymui įvesti keletą naujų sutarčių rūšių, kuriomis būtų galima susitarti dėl gyvenamųjų patalpų pakaitinio naudojimo, perpardavimo ar keitimosi poilsio tikslais.

Tokios sutartys sudaromos tuomet, kai asmuo nori nusipirkti teisę naudotis gyvenamosiomis patalpomis daugiau nei vieneriems metams, tam tikru laiku, daugiau negu vienam apsilankymui (pvz., atvykti į konkrečioje Portugalijos poilsiavietėje esančius apartamentus, 2 savaitėms, gegužės mėnesį, 4 metus išlteilės), taip pat norint įsigyti teisę gauti nuolaidų ar turėti kitų palankių su gyvenamosiomis patalpomis susijusių sąlygų (ilgalaikis atostogų produktas). Šios teisės yra perduodamos per tarpininkus arba jomis keičiamasi.

Tokios rūšies paslaugos populiaresnės užsienyje, tačiau pastaruoju metu jų paklausa auga ir Lietuvoje. Siekiant užtikrinti, kad sudarant tokias sutartis būtų vadovaujamasi vienoda praktika bei tinkamai užtikrinama vartotojų teisių apsauga, šiandien Seimas pritarė teisingumo ministro Remigijaus Šimašiaus siūlymui į Lietuvos teisę perkelti Europos sąjungos direktyvoje įtvirtintas nuostatas ir numatyti naujas sutarčių rūšis.

Iki šiol Civilinis kodeksas (CK) numatė tik vieną iš šių sutarčių rūšių, t. y. teisės naudotis tam tikru laiku gyvenamosiomis patalpomis pirkimo sutartis. Jomis yra laikomas susitarimas, sudarytas ne trumpesniam nei 3 metų laikotarpiui, kuomet minimali vieno apsilankymo trukmė yra ne trumpesnė nei 1 savaitė. Tokios sutarties atsisakyti galima per 10 dienų, o klientui tai padarius, pardavėjas privalo grąžinti pinigus.

Priėmus direktyvą, išplėstas sutarčių ratas (įtraukiant į CK ilgalaikio atostogų produkto, perpardavimo bei keitimosi sutartis) ir numatyta, kad jos sudaromos pagal patvirtintą standartinę formą, kurioje privalės būti pateikta išsami informacija apie teikiamą paslaugą. Prie jos turės būti pridėtas ir standartinis sutarties atsisakymo šablonas. Sutarties terminas turės būti ne 3, o ne trumpiau kaip 1 metai ir atsisakoma ribojimo, kad apsilankymas turi būti ne trumpesnis kaip 1 savaitė. Taip pat nustatyta, kad tokių paslaugų pardavėjams draudžiama priimti bet kokius mokėjimus iš pirkėjo, kol šis turi teisę apsigalvoti, o tam skirtą terminą prailginti nuo 10 iki 14 dienų. Taip bus geriau užtikrinamos vartotojų teisės, gerinamos verslo sąlygos.

Minėti pakeitimai įsigalioja nuo šių metų gruodžio 1d. Su Pakaitinio naudojimosi direktyvos nuostatoms išsamiau galima susipažinti internete.