Gyventojai nuosavybės teise turi įsigiję negyvenamas (neįrengtas) palėpes (pastoges) (baigtumas pagal Nekilnojamo turto registrą 100 proc.), kurių paskirtis įregistruota kaip kiti statiniai. Šios palėpės (pastogės) turi unikalų numerį. Ar minėti gyventojai turi mokėti nekilnojamojo turto mokestį už šias patalpas?

Manome, jog tokių patalpų kaip palėpės (pastogės), apmokestinimą lemia pagrindinio pastato paskirtis ir palėpės (pastogės) savininko nuosavybės teise turimos patalpos tame pastate. Tai reiškia, kad sprendžiant klausimą dėl palėpių (pastogių) apmokestinimo, turi būti tenkinamos dvi sąlygos — fiziniams asmenims priklausančios palėpės (pastogės) turi būti įrengtos virš gyvenamosios paskirties patalpų (virš butų) ir tie fiziniai asmenys tame pastate turi turėti nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas (butą). Jei yra tenkinamos šios sąlygos ir palėpės (pastogės) nėra naudojamos ekonominei ar individualiai veiklai, jos nekilnojamojo turto mokesčiu neapmokestinamos. Tais atvejais, kai palėpės (pastogės) aukščiau minėtų sąlygų neatitinka, jos turi būti apmokestinamos NTMĮ nustatyta tvarka.

Papildomai informuojame, kad remiantis NTMĮ 7 str. 5 dalimi savivaldybių tarybos savo biudžeto sąskaita turi teisę mokesčio mokėtojams sumažinti nekilnojamo turto mokestį arba nuo šio mokesčio juos visai atleisti. Todėl nekilnojamo turto mokesčio mokėtojai gali kreiptis į savivaldybių tarybas pagal nekilnojamojo turto buvimo vietą dėl atleidimo nuo nekilnojamo turto mokesčio arba jo sumažinimo.