Jūs esate čia: Pirmas puslapis Nemokamos konsultacijos Konsultacijų archyvas Sutarčių teisė Ar apdailos darbams taikoma garantija?
Ar apdailos darbams taikoma garantija? PDF Spausdinti Write e-mail
21 kovas 2008

KLAUSIMAS

Ar vidaus apdaila daranti imone privalo suteikti garantija ? Pagal statybos istatyma nesuprantu niekaip ar tik statiniams privaloma ar ir remonto darbams. Kokia sutartis rasoma darant vidaus apdaila? Ta pati rangos sutartis?

ATSAKYMAS

Laba diena,

Atliekant vidaus apdailos darbus tarp šalių susiklosto rangos santykiai, kurie turi būti įforminami statybų rangos sutartimi. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.681 str. 1 d. statybų rangos sutartis apibrėžiama kaip sutartis, kuria rangovas įsipareigoja per sutartyje nustatytą terminą pastatyti pagal užsakovo užduotį statinį arba atlikti kitus statybos darbus, o užsakovas įsipareigoja sudaryti rangovui būtinas statybos darbams atlikti sąlygas, priimti darbų rezultatą ir sumokėti sutartyje nustatytą kainą. Lietuvos Respublikos statybų įstatymo (toliau - SĮ) 2 str. 15 d. statybų darbai apibrėžiami kaip visi darbai, atliekami statant arba griaunant statinį (žemės kasimo, mūrijimo, betonavimo, montavimo, pamatų ir stogų įrengimo, stalių, apdailos, įrenginių paleidimo ir derinimo). Statybos darbai skirstomi į bendruosius (žemės darbai, statybinių konstrukcijų statybos ir montavimo darbai) ir specialiuosius (kiti statybos darbai).

CK 6.698 str. numato, kad:

1. Rangovas, projektuotojas ar statybos techninis prižiūrėtojas atsako už objekto sugriuvimą ar defektus, jeigu objektas sugriuvo ar defektai buvo nustatyti per:

1) penkerius metus;
2) dešimt metų – esant paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.);
3) dvidešimt metų – esant tyčia paslėptų defektų.

2. Šio straipsnio 1 dalyje nustatyti terminai pradedami skaičiuoti nuo darbų rezultato atidavimo naudoti dienos.

Tokie patys terminai yra įtvirtinti ir SĮ 36 str.

Atsižvelgiant į tai, kas išsakyta aukščiau, konstatuotina, kad statybos darbams (tame tarpe ir apdailos darbams) yra visada taikoma garantija, kurios terminas yra nuo 5 iki 20 metų (pastebėtina, kad rangos sutartyje gali būti numatytas ir ilgesnis terminas, nei nustatytas įstatiminis garantinis terminas).

 
Kiti straipsniai: